Bliźniak w sielankowym otoczeniu blisko Warszawy

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

ENKLAWA SPOKOJU: DOM PARTEROWY W SIELANKOWEJ OKOLICY MROWISKA (GM. HALINÓW), BLISKO WARSZAWY

Na sprzedaż wyjątkowy dom parterowy o wysokim standardzie wykończenia, położony w Mrowiskach (gm. Halinów). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni okolicy, oferując idealną sielankową atmosferę do odpoczynku, a jednocześnie błyskawiczne połączenie ze stolicą oraz ogromny potencjał aranżacyjny.

1. KOMUNIKACJA TYLKO 36 MINUT DO ŚRÓDMIEŚCIA WARSZAWY

Dom łączy w sobie urok cichego przedmieścia z doskonałym skomunikowaniem ze stolicą. Dojazd do centrum Warszawy jest zaskakująco szybki i wygodny:

Pociągiem do Śródmieścia: Zaledwie 36 minut ze stacji PKP Halinów

Dojazd do stacji PKP Halinów: Tylko 5 minut samochodem lub autobusem miejskim.

Komunikacja miejska tuż przy domu: Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy nieruchomości. Linie 801 oraz P03 dowiozą Cię do stacji PKP w 5 MIN Dostępna jest również pętla linii 704 z bezpośrednim połączeniem do Warszawy.

Samochodem: Tylko 6 km do wjazdu na autostradę A2 i Południową Obwodnicę Warszawy (Sulejówek).

2. FUNKCJONALNY UKŁAD Z DUŻYM POTENCJAŁEM (ANTRESOLA / SIATKA)

Sercem domu jest przestronny salon z imponująco wysokim sufitem. Taki układ daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne, które zachwycą miłośników nieszablonowych wnętrz:

Możliwość wykonania efektownej antresoli, która idealnie sprawdzi się jako domowe biuro, biblioteczka czy strefa relaksu.

Przestrzeń idealna do zamontowania designerskiej siatki do leżenia (hamaka siatkowego) nad salonem absolutny hit nowoczesnych wnętrz

3. POTĘŻNE MOŻLIWOŚCI POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI AŻ + 65 m2

Dom rośnie razem z Twoimi potrzebami

Oprócz w pełni funkcjonalnego parteru, do dyspozycji masz ogromne poddasze:

Aż ok. 65 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej na poddaszu do własnej adaptacji.

Przestrzeń nad pokojami i garażem pozwala na stworzenie dodatkowych sypialni, pokoju zabaw dla dzieci czy prywatnej siłowni.

POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ

Całkowita powierzchnia domu wynosi 185 m2 , w tym:

gt Parter (100 m2 ): przestronny salon z wysokim sufitem i aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, kotłownia.

gt Garaż (21 m2 ): w bryle budynku, wyposażony w bramę z automatyką.

gt Poddasze do adaptacji: wspomniane ok. 65 m2 powierzchni użytkowej.

DUŻA DZIAŁKA

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 460 m2 .

4. DOM PRAKTYCZNIE GOTOWY DO WPROWADZENIA WYSOKA JAKOŚĆ

Zapomnij o uciążliwym, brudnym remoncie. Dom jest wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości i przygotowany tak, by maksymalnie ułatwić Ci przeprowadzkę:

1. Bogata instalacja elektryczna: W domu przygotowano bardzo dużą ilość punktów elektrycznych, co zapewnia bezkompromisową wygodę i brak plączących się przedłużaczy.

2. Podłogi i ściany: Na podłogach ułożono wysokiej klasy niemieckie panele winylowe, a ściany są już pomalowane na biało. Zamontowano gniazdka i włączniki.

3. Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, ocieplenie dachu pianą PUR. Przygotowana instalacja pod klimatyzację i rekuperację.

4. Solidność na lata: Okna trzyszybowe, wysokiej klasy drzwi wewnętrzne, a na dachu szwedzka blachodachówka z gwarancją aż 50 lat

5. Dodatkowo w cenie: wykończony sufit w salonie, opaska wokół domu, wyrównana działka oraz utwardzony wjazd do garażu (płyty ażurowe).

MOŻLIWOŚĆ WYBORU ŹRÓDŁA CIEPŁA ZALEŻNIE OD PREFERENCJI - KOTŁOWNIA ZASILANA POMPĄ POWIETRZNĄ, POMPA GŁĘBINOWA, PIEC NA PELLET, PIEC GAZOWY

MEDIA

Wodociąg miejski, prąd. Szambo 10 m sup3 (kanalizacja miejska przebiega 50 m od domu możliwość podłączenia w przyszłości). Gaz (100 m od domu możliwość wykonania przyłącza).

KOMPLEKSOWE WSPARCIE I FINANSOWANIE

Zapewniam pełne wsparcie w procesie zakupu na każdym etapie od pierwszej prezentacji oferty, przez negocjacje cenowe, organizację niezbędnych dokumentów, aż po finalizację transakcji u notariusza.

Dodatkowo oferujemy bezpłatną konsultację w zakresie pozyskania finansowania oraz pełną opiekę nad procesem kredytowym u profesjonalnych brokerów (dostęp do ofert wszystkich banków).

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.